買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
陪伴自己多年的萌寵，終有生命到盡頭的一天，由於越來越多人對於動物的重視與疼愛，寵物禮儀也由此而生，面對他們的離開，除了勇敢面對之外，找到專業的寵物禮儀人員處理，在狀況發生時，才不會手忙腳亂，而專業的寵物禮儀公司，更能幫助喪寵之痛的你撫平哀傷，在準備送寶貝到天堂的日子裡，找到彼此最好的告別方式。 現在的寵物禮儀中，還有PFD寵物臨終服務師認證的相關證照，網路上也有不少寵物臨終服務師職能培訓班，由此可看出寵物禮儀做的越來越專業。 而動物的遺體其實是不能亂埋的，若是埋在社區或公園，可能會被野生動物挖出，或是因施工而破壞，所以，火化是最好的選擇。 若交給清潔隊處理，會一併和垃圾一起燒，或是交給動保處來處理，但動保處通常沒有提供寵物屍體個別火化之服務，若希望個別處理，就得找專門的寵物禮儀公司火化。
"回笼漂"形容那些在北上广深和其他城市之间反复流动的年轻人，以重返一线城市的频次作为衡量标准，有人是二次"漂"，有人是三次甚至更多次。 智联招聘联合泽平宏观发布的《中国城市95后人才吸引力排名:2022》显示，一二线城市95后人才净流入占比分别为9.1%、3.4%，远高于总体的5.4%、0.4%。 BOSS直聘研究院院长常濛也在近日透露了一个数据，有23%的人会在逃离北上广深15个月左右后，选择回归一线城市。 "北京也不会是我的归处" "如果说在北京的生活是拿了一张虚构的藏宝图，那回老家的生活更像拿了一本无字天书。 "抖音博主"又是老文"分享了自己从北京回到家乡小城的感受。 "在经历过N多场互相看不顺眼的面试和人才补助申领失败之后，才发现家乡好像并没有想我。
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沖煞 強調「磁場相撞」和「陰陽失調」，而人們常說的 卡陰 則是指「氣場偏弱」和「精神不佳」易被陰魂纏身。 兩者差異在於 沖煞 關注磁場衝突， 卡陰 著重於精神狀態和氣場強弱。 沖煞是什麼，喪禮時哪些部分會沖煞？ 了解沖煞是一個風水學的概念，就可以理解地理環境蘊含的不同能量，有些對人體有利，進而運勢提升；有的則對人體不利，造成運勢下滑。 沖煞的「煞」，也有一種說法，是脫離肉體的靈魂，被稱作「喪煞」，在喪禮儀式中若有冒犯或磁場不合，都會導致沖煞。 因此，在舉辦喪禮的過程中，在「大殮」、「移柩」、「火化」三個時間點，喪禮主持人會告知容易沖煞的「生肖」、「歲次」需要迴避。 大殮
硬皮症一般可分為局部型和系統型2種，局部型硬皮症的症狀主要集中在肢端（即手肘、膝部以下、臉部和頸部）；系統型硬皮病的皮膚增生則擴展至手肘、膝部以上與軀幹部分。 ... 一般先從手、足和臉部開始，接著向上肢、頸、肩等部位蔓延。 ...
60坪預售屋在規劃上依照屋主需求，跳脫常見的開放式客廳設計，採取動線更流通的橫廳設計並搭配雙向沙發，在客廳兩道牆都規劃成電視牆，在公領域創造出不同的視聽娛樂功能，女屋主可以在客廳追劇、男屋主可以在同一個空間享受電玩放鬆時光。 2023設計家年度熱門案例排行榜出爐! 不放沙發的去客廳化設計，竟然包辦了人氣冠亞軍 (圖/設計家) No.0813坪也能擁有中島與Mini...
老鼠常常被人類視為害怕和排斥的對象，所以在夢中見到老鼠，可能象徵著夢者正在經歷的驚恐或者疑慮。 可能您的內心深處有些事情正在困擾著您，而您卻不願去面對或解決它。 在另一方面，老鼠也象徵著活力和靈活。 老鼠在夢中可能代表著夢者的創造力和適應力，反映出您在現實生活中應對挑戰的能力。 夢見老鼠｜形態1.小老鼠 小老鼠在夢中，可能象徵著你正在擔憂些微不足道的事情，或者你正在被一些小問題困擾。 這也可能反映出你在生活中的過度焦慮和不安。 夢見老鼠｜形態2.巨大的老鼠 如果你夢見一隻巨大的老鼠，這可能表示你的某些恐懼或問題已經變得無法控制。 這種夢可能意味著你需要在現實生活中正視並解決這些問題。 夢見老鼠｜形態3.病態的老鼠 夢見病態的老鼠可能象徵著你對健康的擔憂，或者反映出你的某些不良習慣。
玄學家蘇民峰師傅，有現代賴布衣之稱，蘇師傅今年繼續為TOPick讀者，講解2024年龍年的風水布局，讓大家能趨吉避凶，度過歡樂吉利的龍年。蘇師傅每年都提醒大家，先不要求財，最緊要有健康，故他每年都會首
